ตำแหน่ง Construction Management Consultant

บริษัท CP Managemect

ที่อยู่บริษัท 99/60 หมู่ที่ 1 ถนน345 ตำบลลำโพ อำเภอบางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
โรงแรม สุขุมวิท PROJECT A – LOFT สุขุมวิท 15

รายละเอียดงาน

ศึกษาถึงความเป็นไปได้ทั้งหมด เช่น ด้านเทคนิควิศวกรรม และด้านการเงิน
ของโครงการ

คัดเลือก และให้คำปรึกษาผู้ออกแบบ ในฐานะเป็นที่ปรึกษาเจ้าของโครงการ
จัดทำการประมาณราคาอย่างเป็นขั้นตอน ตั้งแต่การประมาณอย่างหยาบ จนถึงการประมาณราคาโดยละเอียด

ควบคุมค่าใช้จ่าย สำหรับการก่อสร้าง กำหนดช่วงเวลาของการก่อสร้าง เพื่อให้เป็นไปตามที่กำหนด

คัดเลือกผู้รับเหมาขั้นแรก (Pre-qualification)

จัดทำการร่างเอกสารประกวดราคา ต่อรองราค าและการเซนต์สัญญา
ควบคุมงานก่อสร้าง ตามข้อตกลงของเจ้าของโครงการ

ทำหน้าที่ประสานงานทุกฝ่าย รับ-จ่ายเอกสารต่าง ๆ ที่มีความเกี่ยวข้องกับงานด้านก่อสร้างที่รับผิดชอบอยู่

ตำแหน่ง ผู้อำนวยการก่อสร้าง

บริษัท KEEP C DESIDN

ที่อยู่บริษัท 5/2594 หมู่ที่ 10 ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
โรงแรม สุขุมวิท PROJECT เรดิสัน สุขุมวิท 13
หน้าที่ความรับผิดชอบ

1. วางแผน จัดการ ประสานงาน และควบคุม เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการสำเร็จลุล่วงอย่างมีคุณภาพตามความต้องการของลูกค้า เสร็จงานตามเวลา อยู่ในงบประมาณที่กำหนด และผู้เกี่ยวข้องในโครงการทุกคนทำงานอย่างถูกต้อง
1.1. PLANNING AND SCHEDULING: ก่อนการก่อสร้าง: ศึกษาวิเคราะห์แบบ และ BQ วางแผนการก่อสร้าง วางแผนการจัดซื้อจัดจ้าง จัดทำการประกันภัยก่อสร้าง เตรียมงาน ณ สถานที่ก่อสร้าง Set out & Site marking
1.2. ระหว่างการก่อสร้าง: จัดประชุมกับทีมทุกวันก่อนเริ่มงาน แจกจ่ายแผนงาน ควบคุมงานให้เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนด เสนอปรับแผนและเพิ่มกำลังคน
1.3. COORDINATION: ประสานงานกับลูกค้า designer และผู้ร่วมงานทุกแผนก เพื่อการถ่ายทอดข้อมูลที่ถูกต้อง
1.4. SUPERVISION: ตรวจสอบงานก่อสร้าง ทั้งด้านปริมาณ คุณภาพ เวลา โดยใช้รายงานการตรวจงาน ส่งมอบต่อ Director ทำหน้าที่ตรวจสอบงานทุกๆโครงการ โดยเข้าตรวจแต่ละหน่วยอย่างสม่ำเสมอทั่วถึง
1.5. SHOP DRAWINGS: ตรวจสอบ รวมถึงจัดทำ Shop Drawing เพื่อการประชุม รวมถึงส่งอนุมัติจากฝ่ายต่างๆที่เกี่ยวข้อง
1.6. BUDGET CONTROL: ควบคุมงบประมาณในการก่อสร้าง วางแผนการจัดซื้อ จัดจ้าง ประชุมหารือกับ Foreman และฝ่ายผลิต เกี่ยวกับการควบคุมปริมาณวัสดุ ประสานงานจัดการกำลังคน จัดซื้อวัสดุอุปกรณ์
1.7. HEALTH & SAFETY: ตรวจสอบและควบคุมความสะอาดและปลอดภัยของไซต์งาน
1.8. DOCUMENTATIONS: จัดทำและตรวจสอบ Daily-Weekly-Monthly Report รายงานการควบคุมงบประมาณ จัดทำQC Report จัดทำการประกันภัยก่อสร้าง ทำเรื่องเอกสารขออนุญาตก่อสร้างต่างๆ
1.9. AFTER SALES SERVICE: ควบคุมการให้บริการหลังส่งมอบโครงการอย่างต่อเนื่อง
2. บริหารงบประมาณของโครงการให้เป็นไปเป้าหมายที่กำหนด และร่วมบริหารการจัดเก็บเงินค่างวด / ค่าจ้างจากลูกค้าให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่ตกลง
3. ประเมินผลปฏิบัติงานของลูกทีมในความรับผิดชอบ ช่วยเหลือ/สนับสนุน/พัฒนา ให้ประสบผลสำเร็จตามเป้าหมาย เชื่อมโยงการปฏิบัติงานกับผู้เกี่ยวข้องทั้งภายในและภายนอกให้สอดรับ/ไปในทิศทางเดียวกัน
4. สื่อสารข้อมูล ความเคลื่อนไหวหรือความเปลี่ยนแปลงและสะท้อนมุมมองของผู้ปฏิบัติงานให้กับผู้เกี่ยวข้อง อย่างสร้างสรรค์และมีประสิทธิภาพ

ตำแหน่ง ผู้จัดการฝ่ายสถาปัตยกรรม

บริษัท ไชน่า เรลเวย์ นัมเบอร์ 10 (ประเทศไทย)

ที่อยู่บริษัท 40 หมู่บ้านพิบูลวัฒนา ถนนพระราม 6 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400.

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
Project การไฟฟ้าสวนภูมิภาค PROJECT สถาบันวิชา (PEA)
1. Developer พัฒนาแบบ แนวบริหารงาน
- วิเคราะห์โจทย์ที่ได้รับจากลูกค้าเพื่อสร้างวิสัยทัศน์และคอมเซ็ปต์ได้ตรงตามความต้องการของลูกค้า
- บริหารจัดการงานในแผนก ประเมินระยะเวลาที่จะต้องใช้เพื่อให้งานเสร็จสิ้นได้อย่างแม่นยำ
- ประเมินความสามารถของบุคลากรภายในทีมและบริหารงานได้อย่างเหมาะสม
- วางแผนการติดตั้งระบบและการบริหารจัดการงานติดตั้งระบบให้เป็นไปตาม Timeline ของโครงการ
- ประเมินความต้องการแรงงาน Outsource และ Freelance ได้อย่างเหมาะสม

2. Interior Architect
- พบลูกค้าเพื่อเก็บรายละเอียดของงานหรือการทำ Site Surveys
- รับผิดชอบตรวจสอบสถานที่หน้างาน Site Survey เพื่อจัดทำแบบก่อสร้างหรือแบบตกแต่งภายใน
- ถอดแบบ BOQ จากแบบก่อสร้างหรือคำนวณปริมาณงานและราคา
- เขียนแบบก่อสร้าง งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานตกแต่ง Interior ตามความต้องการหรือคอนเซ็ปต์
- รับผิดชอบการออกแบบ คำนวณ Specs ในงานระบบและทำ TOR ตามเป้าหมายที่ฝ่ายขายกำหนด
- ทำงานร่วมกับผู้รับเหมาและทีมงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการสรรหาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ เพื่อสร้างงานตามที่ออกแบบไว้ได้
- ออกแบบ schematic ได้จากแบบที่ร่างได้อย่างถูกต้องตามหลักการและคอนเซ็ปต์
- ออกแบบ 3D จากแบบที่ร่างได้อย่างถูกต้องตามหลักการและคอนเซ็ปต์
- สามารถให้คำปรึกษาเบื้องต้นแก่ลูกค้าได้ ในกรณีที่ลูกค้ามีความเชื่อด้านฮวงจุ้ย

3. Construction Management
- ควบคุมงานของผู้รับเหมา หรือ Supplier ต่าง ๆ ในการก่อสร้าง งานตกแต่งภายใน หรืองานจัดพื้นที่กิจกรรมฯ ให้เป็นไปตามแบบแปลน ตามมาตรฐานของวิศวกรรม
- วางแผนงานซ่อมบำรุงเฟอร์นิเจอร์ งานตกแต่งภายใน และงานระบบต่าง ๆ ตามระยะเวลาที่กำหนดไว้
- Waste Management
- จัดทำเอกสารตารางเปรียบเทียบคุณสมบัติครุภัณฑ์ หรือ Datasheet และคู่มือการใช้งานต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานระบบ
- ตรวจสอบและแก้ไขสัญญาการก่อสร้างด้วยความละเอียดรอบคอบ
- ติดต่อประสานงานกับ Supplier ต่าง ๆ เพื่อสรรหาและเปรียบเทียบวัสดุที่ตรงกับความต้องการ และมีราคาที่เหมาะสม
- นำเสนอรายละเอียดของงานออกแบบ ตลอดจนสรุปรายการการเลือกชนิดของวัสดุ และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น
- จัดทำรายการวัสดุอุปกรณ์ ให้ความช่วยเหลือแนะนำวัสดุตกแต่งแก่ลูกค้า และพร้อมนำเสนอ

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
บริษัท : เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จำกัด (โลตัส)
ประเภทธุรกิจ: การก่อสร้างอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย
ตำแหน่งงาน : Store Development Manager
ระยะเวลา : เมษายน 2565 ถึง กันยายน 2565
รายละเอียดงาน : ห้างสรรพสินค้า PROJECT LOTUS
รายละเอียด ระบุถึงรายละเอียดและข้อกำหนดต่างๆ
แก่โครงการ เช่น ความต้องการในการใช้งานอาคาร
เป็นผู้กำหนดว่าจะมีบทบาทเกี่ยวข้องกับโครงการในระดับ
ใดบ้าง เช่น กระบวนการตรวจทาน (Review Process)
รายละเอียดรายงานต่างๆ ที่ต้องการ (Required reports)
ฯ เป็นผู้กำหนดปัจจัยต่างๆ โดยมีผลกับต้นทุนโดยรวม
การใช้จ่ายค่าใช้จ่ายต่างๆ กำหนดช่วงเวลาของงานหลัก
(Major Milestones) และวันสิ้นสุดโครงการ ข้อกำหนด
และขอบเขตของโครงการ คัดเลือกและว่าจ้างทีมก่อสร้าง
หรือผู้รับเหมา อนุมัติแบบก่อสร้างที่ผู้ออกแบบเสนอ
สื่อสาร ประสานงานกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง
ตรวจความคืบหน้า และอนุมัติจ่ายเงินให้กับผู้รับจ้าง
ตามระยะเวลาที่กำหนด จัดสรรงบประมาณ:
วางแผนและจัดสรรงบประมาณที่เพียงพอสำหรับการดำเนิ
นงานก่อสร้าง
รวมถึงการสำรองเงินสำหรับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้น
คัดเลือกและว่าจ้างทีมก่อสร้าง หรือผู้รับเหมา:
เลือกทีมก่อสร้างหรือผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือและมีคว
ามสามารถในการดำเนินงานตามที่กำหนด
อนุมัติแบบก่อสร้างที่ผู้ออกแบบเสนอ:
ตรวจสอบและอนุมัติแบบก่อสร้างที่ผู้ออกแบบเสนอ
เพื่อให้แน่ใจว่าแบบนั้นสอดคล้องกับความต้องการและข้อก
ำหนดของโครงการ สื่อสาร
ประสานงานกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง:
เป็นตัวกลางในการสื่อสารกับผู้รับเหมา, ผู้ออกแบบ,
คอนเซาท์ก่อสร้าง และบุคคลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
เพื่อให้โครงการดำเนินไปอย่างราบรื่น ตรวจความคืบหน้า
และอนุมัติจ่ายเงินให้กับผู้รับจ้าง ตามระยะเวลาที่กำหนด:
ติดตามความคืบหน้าของโครงการและอนุมัติการจ่ายเงินต
ามระยะเวลาที่กำหนด
เพื่อให้ผู้รับเหมามีแรงจูงใจในการทำงานให้เสร็จสิ้นตามที่
กำหนด
บริษัท : Geo Management Company Limited,
ประเภทธุรกิจ: ที่ปรึกษา
ตำแหน่งงาน : ที่ปรึกษา
ระยะเวลา : พฤศจิกายน 2564 ถึง พฤศจิกายน 2564
รายละเอียดงาน : รายละเอียดงาน
ที่ปรึกษางานก่อสร้างจะต้องบริหารควบคุมงานก่อสร้างให้ถู
กต้องตรงกับสัญญาก่อสร้าง จัดการทรัพยากร เวลา
งบประมาณ และความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง
เพื่อให้โครงการสามารถเสร็จสมบูรณ์ตามที่กำหนด
ที่ปรึกษางานก่อสร้างจะเป็นผู้ที่ประสานงานระหว่างทุกฝ่า
ยเพื่อให้งานดำเนินไปอย่างราบรื่น
ติดตามกระบวนการก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงานที่วางไว้
ตรวจสอบและทบทวนรายการประกอบแบบ
ให้ตรงตามการออกแบบที่ได้ให้คำปรึกษาไว้
ตรวจสอบวัสดุก่อสร้าง
และขั้นตอนการทำงานให้ตรงกับการออกแบบ
รายงานผลการทำงานและประสิทธิภาพของผู้รับเหมาให้แ
ก่เจ้าของโครงการ หรือลูกค้าได้ทราบ
รับผิดชอบในการประเมินความเสี่ยงในโครงการและค้นหา
วิธีการลดความเสี่ยงที่เป็นไปได้ การแก้ไขปัญหาหน้างาน
ทั้งอุปสรรคในการก่อสร้าง และปัญหาความขัดแย้งต่าง ๆ
เพื่อให้งานสามารถดำเนินต่อไปได้ด้วยดี
มีอำนาจในการสั่งหยุดการก่อสร้างได้ทันที
เมื่อตรวจพบว่าการก่อสร้างไม่เป็นไปตามแผน
และก่อให้เกิดความไม่ปลอดภัย จ่ายค่าจ้างให้แก่ผู้รับเหมา
ในกรณีที่ผลการทำงานเป็นไปตามขั้นตอนที่ถูกต้องและได้
มาตรฐานที่วางไว้

บริษัท : AMPS INTERIORS
ประเภทธุรกิจ: ออกแบบ-ตกแต่ง
ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการโครงการ
ระยะเวลา : เมษายน 2564 ถึง กันยายน 2564
รายละเอียดงาน : อาคาร THE PARQ PROJECT สบายดี
รายละเอียดงาน หน้าที่ความรับผิดชอบ 1. วางแผน
จัดการ ประสานงาน และควบคุม
เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการสำเร็จลุล่วงอย่างมีคุณภาพตามคว
ามต้องการของลูกค้า เสร็จงานตามเวลา
อยู่ในงบประมาณที่กำหนด
และผู้เกี่ยวข้องในโครงการทุกคนทำงานอย่างถูกต้อง 1.1.
PLANNING AND SCHEDULING: ก่อนการก่อสร้าง:
ศึกษาวิเคราะห์แบบ และ BQ วางแผนการก่อสร้าง
วางแผนการจัดซื้อจัดจ้าง จัดทำการประกันภัยก่อสร้าง
เตรียมงาน ณ สถานที่ก่อสร้าง Set out & Site marking
1.2. ระหว่างการก่อสร้าง:
จัดประชุมกับทีมทุกวันก่อนเริ่มงาน แจกจ่ายแผนงาน
ควบคุมงานให้เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนด
เสนอปรับแผนและเพิ่มกำลังคน 1.3. COORDINATION:
ประสานงานกับลูกค้า designer และผู้ร่วมงานทุกแผนก
เพื่อการถ่ายทอดข้อมูลที่ถูกต้อง 1.4. SUPERVISION:
ตรวจสอบงานก่อสร้าง ทั้งด้านปริมาณ คุณภาพ เวลา
โดยใช้รายงานการตรวจงาน ส่งมอบต่อ Director
ทำหน้าที่ตรวจสอบงานทุกๆโครงการ
โดยเข้าตรวจแต่ละหน่วยอย่างสม่ำเสมอทั่วถึง 1.5. SHOP
DRAWINGS: ตรวจสอบ รวมถึงจัดทำ Shop Drawing
เพื่อการประชุม รวมถึงส่งอนุมัติจากฝ่ายต่างๆที่เกี่ยวข้อง
1.6. BUDGET CONTROL:
ควบคุมงบประมาณในการก่อสร้าง วางแผนการจัดซื้อ
จัดจ้าง ประชุมหารือกับ Foreman และฝ่ายผลิต
เกี่ยวกับการควบคุมปริมาณวัสดุ
ประสานงานจัดการกำลังคน จัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ 1.7.
HEALTH & SAFETY:
ตรวจสอบและควบคุมความสะอาดและปลอดภัยของไซต์ง
าน 1.8. DOCUMENTATIONS: จัดทำและตรวจสอบ
Daily-Weekly-Monthly Report
รายงานการควบคุมงบประมาณ จัดทำQC Report
จัดทำการประกันภัยก่อสร้าง
ทำเรื่องเอกสารขออนุญาตก่อสร้างต่างๆ 1.9. AFTER
SALES SERVICE:
ควบคุมการให้บริการหลังส่งมอบโครงการอย่างต่อเนื่อง 2.
บริหารงบประมาณของโครงการให้เป็นไปเป้าหมายที่กำหน
ด และร่วมบริหารการจัดเก็บเงินค่างวด /
ค่าจ้างจากลูกค้าให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่ตกลง 3.
ประเมินผลปฏิบัติงานของลูกทีมในความรับผิดชอบ
ช่วยเหลือ/สนับสนุน/พัฒนา
ให้ประสบผลสำเร็จตามเป้าหมาย
เชื่อมโยงการปฏิบัติงานกับผู้เกี่ยวข้องทั้งภายในและภายน
อกให้สอดรับ/ไปในทิศทางเดียวกัน 4. สื่อสารข้อมูล
ความเคลื่อนไหวหรือความเปลี่ยนแปลงและสะท้อนมุมมอ
งของผู้ปฏิบัติงานให้กับผู้เกี่ยวข้อง
อย่างสร้างสรรค์และมีประสิทธิภาพ

บริษัท : UCL TOWER
ประเภทธุรกิจ: บริหารศูนย์การค้า
ตำแหน่งงาน :
ผู้พัฒนาโครงการและการเป็นตัวแทนเจ้าของ
ระยะเวลา : ตุลาคม 2562 ถึง มีนาคม 2564
รายละเอียดงาน : UCL TOWER
เจ้าของโครงการหรือตัวแทนเป็นบุคคลที่มีหน้าที่หลักในกา
รกำหนดวัตถุประสงค์และเป้าหมายของโครงการก่อสร้าง
รวมถึงการวางแผนและจัดการโครงการให้เป็นไปตามที่กำ
หนดไว้
บทบาทและหน้าที่ของเจ้าของโครงการหรือตัวแทนมีดังนี้:
ระบุรายละเอียด ข้อกำหนด และขอบเขตของโครงการ:
กำหนดว่าผลงานที่ต้องการคืออะไร มีคุณสมบัติอย่างไร
และต้องการให้เสร็จสิ้นภายในเวลาใด จัดสรรงบประมาณ:
วางแผนและจัดสรรงบประมาณที่เพียงพอสำหรับการดำเนิ
นงานก่อสร้าง
รวมถึงการสำรองเงินสำหรับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้น
คัดเลือกและว่าจ้างทีมก่อสร้าง หรือผู้รับเหมา:
เลือกทีมก่อสร้างหรือผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือและมีคว
ามสามารถในการดำเนินงานตามที่กำหนด
อนุมัติแบบก่อสร้างที่ผู้ออกแบบเสนอ:
ตรวจสอบและอนุมัติแบบก่อสร้างที่ผู้ออกแบบเสนอ
เพื่อให้แน่ใจว่าแบบนั้นสอดคล้องกับความต้องการและข้อก
ำหนดของโครงการ สื่อสาร
ประสานงานกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง:
เป็นตัวกลางในการสื่อสารกับผู้รับเหมา, ผู้ออกแบบ,
คอนเซาท์ก่อสร้าง และบุคคลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
เพื่อให้โครงการดำเนินไปอย่างราบรื่น ตรวจความคืบหน้า
และอนุมัติจ่ายเงินให้กับผู้รับจ้าง ตามระยะเวลาที่กำหนด:
ติดตามความคืบหน้าของโครงการและอนุมัติการจ่ายเงินต
ามระยะเวลาที่กำหนด
เพื่อให้ผู้รับเหมามีแรงจูงใจในการทำงานให้เสร็จสิ้นตามที่
กำหนด ผู้ออกแบบ
ผู้ออกแบบจะประกอบไปด้วยสถาปนิกและวิศวกรด้านต่าง
ๆ ที่มีความเกี่ยวข้องกับโครงการ
โดยเป็นผู้ตีโจทย์ความต้องการของเจ้าของให้มาอยู่ในรูปข
องการออกแบบและรายการข้อกำหนด
ทั้งนี้เพื่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างได้ทำการก่อสร้างตามที่เจ้าข
องโครงการต้องการได้อย่างถูกต้องตรงใจ
โดยทั่วไปจะมีหน้าที่ดังนี้
เป็นผู้รับผิดชอบการคำนวณการออกแบบให้ตรงไปตามทา
งเลือกต่างๆ จัดทำแบบรูป
และรายการข้อกำหนดให้เป็นไปตามความต้องการของเจ้า
ของโครงการ การออกแบบจะต้องทำตามบทบัญญัติ
ข้อกำหนด กฎหมายและมาตรฐานต่างๆ
ที่มีความเกี่ยวข้อง
การออกแบบจะต้องมีกำหนดระยะเวลาที่สอดคล้องกับกำห
นดเวลาหลักที่เจ้าของต้องการ
และควรสอดคล้องกับกำหนดระยะเวลาการก่อสร้างของผู้รั
บเหมา
ตรวจงานก่อสร้างเป็นบางครั้งบางคราวขึ้นอยู่กับความเหม
าะสม พร้อมแจ้งให้เจ้าของโครงการทราบ
ตรวจแบบรายละเอียดในการก่อสร้าง (Shop drawing)
ประมาณราคาค่าก่อสร้างคร่าวๆ
ให้เจ้าของโครงการได้ทราบ เพื่อประกอบการตัดสินใจ
ให้คำแนะนำปรึกษาเมื่อเกิดปัญหาขึ้นในระหว่างการก่อสร้า
ง กลั่นกรองการขออนุมัติการใช้วัสดุของผู้รับเหมาก่อสร้าง

บริษัท : ห้างสรรพสินค้าอิมพลีเรียล ลาดพร้าว
ประเภทธุรกิจ: บริหารศูนย์การค้า
ตำแหน่งงาน :
ผู้พัฒนาโครงการและการเป็นตัวแทนเจ้าของ
ระยะเวลา : กรกฏาคม 2561 ถึง กันยายน 2562
รายละเอียดงาน : PROJECT ห้างสรรพสินค้า อิมพลีเรียล
ลาดพร้าว รายละเอียดงาน 1. ภาระ – หน้าที่หลัก
งานบริหารการก่อสร้าง ( Construction Management )
ควบคุมคุณภาพงานก่อสร้าง ตามสัญญา
ให้เป็นไปตามแบบจากผู้ออกแบบ
ควบคุมระยะเวลการก่อสร้าง ตามสัญญา
ให้เป็นไปตามแผนการก่อสร้าง ควบคุมมูลค่าการก่อสร้าง
ตามสัญญา ให้เป็นไปตาม งบประมาณที่กำหนด 2.
รายละเอียดการปฏิบัติงาน
สำหรับงานรับบริหารการก่อสร้าง
จะมีรายละเอียดในการปฏิบัติงานบริหารโครงการแบ่งออก
ได้เป็น 3 ช่วงเวลา ตามลักษณะการปฏิบัติงาน
โดยมีรายละเอียดดังนี้ 2.1 Pre-Construction Period
Construction Management 1.
ตรวจสอบข้อขัดแย้งในแบบและเสนอแนวทางแก้ไข 2.
วางแผนการจัดจ้างผู้รับเหมาประเภทต่าง ๆ 3. จัดประมูล
– สรรหา เพื่อทำสัญญาจ้างผู้รับเหมาให้ครบทุกประเภท
(ไม่รวมการจัดทำราคากลาง) 4.
จัดเตรียมและตรวจสอบเอกสารสำคัญ
สำหรับการทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง อันได้แก่ แบบก่อสร้าง,
รายการประกอบแบบ, ร่างสัญญาและการแบ่งงวดงาน,
บัญชีราคาค่าก่อสร้าง เป็นต้น 5.
กำหนดแผนงานหลักของการก่อสร้าง
เพื่อเป็นบรรทัดฐานในการทำงานร่วมกันของทุกฝ่าย 6.
จัดวางระบบเอกสาร, แบบฟอร์ม, เงื่อนไข -
กติกาในการทำงานร่วมกันระหว่างผู้เกี่ยวข้องทุกฝ่าย

บริษัท : แสนสิริ จํากัด (มหาชน)
ประเภทธุรกิจ: บริหารศูนย์การค้า
ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการสถาปัตยกรรม
ระยะเวลา : พฤษภาคม 2560 ถึง กรกฏาคม 2561
รายละเอียดงาน : 1. Developer -
วิเคราะห์โจทย์ที่ได้รับจากลูกค้าเพื่อสร้างวิสัยทัศน์และคอ
มเซ็ปต์ได้ตรงตามความต้องการของลูกค้า -
บริหารจัดการงานในแผนก
ประเมินระยะเวลาที่จะต้องใช้เพื่อให้งานเสร็จสิ้นได้อย่างแ
ม่นยำ -
ประเมินความสามารถของบุคลากรภายในทีมและบริหารง
านได้อย่างเหมาะสม -
วางแผนการติดตั้งระบบและการบริหารจัดการงานติดตั้งระ
บบให้เป็นไปตาม Timeline ของโครงการ -
ประเมินความต้องการแรงงาน Outsource และ
Freelance ได้อย่างเหมาะสม 2. Interior Architect -
พบลูกค้าเพื่อเก็บรายละเอียดของงานหรือการทำ Site
Surveys - รับผิดชอบตรวจสอบสถานที่หน้างาน Site
Survey เพื่อจัดทำแบบก่อสร้างหรือแบบตกแต่งภายใน -
ถอดแบบ BOQ
จากแบบก่อสร้างหรือคำนวณปริมาณงานและราคา -
เขียนแบบก่อสร้าง งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม
งานตกแต่ง Interior ตามความต้องการหรือคอนเซ็ปต์ -
รับผิดชอบการออกแบบ คำนวณ Specs
ในงานระบบและทำ TOR ตามเป้าหมายที่ฝ่ายขายกำหนด
- ทำงานร่วมกับผู้รับเหมาและทีมงานที่เกี่ยวข้อง
รวมถึงการสรรหาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ
เพื่อสร้างงานตามที่ออกแบบไว้ได้ - ออกแบบ schematic
ได้จากแบบที่ร่างได้อย่างถูกต้องตามหลักการและคอนเซ็ป
ต์ - ออกแบบ 3D
จากแบบที่ร่างได้อย่างถูกต้องตามหลักการและคอนเซ็ปต์ -
สามารถให้คำปรึกษาเบื้องต้นแก่ลูกค้าได้
ในกรณีที่ลูกค้ามีความเชื่อด้านฮวงจุ้ย 3. Construction
Management - ควบคุมงานของผู้รับเหมา หรือ Supplier
ต่าง ๆ ในการก่อสร้าง งานตกแต่งภายใน
หรืองานจัดพื้นที่กิจกรรมฯ ให้เป็นไปตามแบบแปลน
ตามมาตรฐานของวิศวกรรม -
วางแผนงานซ่อมบำรุงเฟอร์นิเจอร์ งานตกแต่งภายใน
และงานระบบต่าง ๆ ตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ - Waste
Management -
จัดทำเอกสารตารางเปรียบเทียบคุณสมบัติครุภัณฑ์ หรือ
Datasheet และคู่มือการใช้งานต่างๆ
ที่เกี่ยวข้องกับงานระบบ -
ตรวจสอบและแก้ไขสัญญาการก่อสร้างด้วยความละเอียดร
อบคอบ - ติดต่อประสานงานกับ Supplier ต่าง ๆ
เพื่อสรรหาและเปรียบเทียบวัสดุที่ตรงกับความต้องการ
และมีราคาที่เหมาะสม -
นำเสนอรายละเอียดของงานออกแบบ
ตลอดจนสรุปรายการการเลือกชนิดของวัสดุ
และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น -
จัดทำรายการวัสดุอุปกรณ์
ให้ความช่วยเหลือแนะนำวัสดุตกแต่งแก่ลูกค้า
และพร้อมนำเสนอ

สถาบัน วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์

หลักสูตร พื้นฐานการบริหารโครงการ (Project Management Fundamentals)

สถาบัน สภาสถาปนิกแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์

หลักสูตร สถาปัตยกรรมควบคุมคุม (ยื่นระดับสามัญ)

สถาบัน สมาคมส่งเสริมความปลอดภัยและอนามัยในการทำงาน (ประเทศไทย)

หลักสูตร เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานระดับเทคนิคขั้นสูง